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預測:2019年中國房地產銷量下降5%-10%

發布時間:
2018/11/20
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【摘要】:
標普指出,中國住宅銷售價格已見頂。“在經曆了兩年多的強勁上漲後,今年樓市傳統銷售旺季‘金九銀十’黯然收場。”標普全球評級信用分析師葉翱行表示。......   國際三大評級機構之一惠譽19日發布最新報告指出,中國地產開發商2019年很可能麵臨更加艱難的市場狀況。惠譽預計,中國房地產2019年銷量下降5%-10%。   實際上,在今年年中時,惠譽就曾警告過整個亞太地區的房地產以及對於銀行可能產生的風
  標普指出,中國住宅銷售價格已見頂。“在經曆了兩年多的強勁上漲後,今年樓市傳統銷售旺季‘金九銀十’黯然收場。”標普全球評級信用分析師葉翱行表示。......
 
 
  國際三大評級機構之一惠譽19日發布最新報告指出,中國地產開發商2019年很可能麵臨更加艱難的市場狀況。惠譽預計,中國房地產2019年銷量下降5%-10%。
 
  實際上,在今年年中時,惠譽就曾警告過整個亞太地區的房地產以及對於銀行可能產生的風險。當時惠譽指出,亞太地區的銀行將麵臨更高的房地產風險,換言之亞太地區銀行對房地產行業的敞口“相對較高”,這加大了它們受到加息等衝擊的影響。而且,盡管經濟衰退似乎並不是迫在眉睫的危機,但在中期可能會出現一些其他問題。
 
  無獨有偶,進入11月以後另一大評級機構標普全球評級也警示了中國樓市風險。標普指出,中國住宅銷售價格已見頂。“在經曆了兩年多的強勁上漲後,今年樓市傳統銷售旺季‘金九銀十’黯然收場。”標普全球評級信用分析師葉翱行表示。
 
  標普還指出,各項房地產調控措施的影響逐步顯現。從各大城市出台的限價令到放慢預售審批,調控措施在不同程度上抑製了房價上漲並拉低成交量。預計2019年房價將下跌,同時住宅銷售麵積將下滑3%-7%。明年土地交易及價格將延續今年年初開始的下滑趨勢。三四線城市更容易受到行業下行影響,從行業的增長動力迅速轉為拖累。在行業上升期,開發商已經進行適度土地補給,同時對區域覆蓋範圍進行擴張或調整。來自於:中國證券報 ,如若轉載,請注明出處:http://www.ccement.com/ 

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